新交付的停车库四面渗水

华侨城物业有限公司南京分公司：统计漏点，报送维修

(资料图片)

□南京日报/紫金山新闻记者于志兵

小区停车库交付至今，四面墙壁持续渗水，雨天甚至出现滴滴答答的流水，华侨城翡翠天域臻园的业主们非常苦恼，他们希望开发商能拿出办法，彻底解决问题。

8月8日上午，记者来到华侨城翡翠天域臻园地下停车场，虽然连日并未下雨，但小区地下车库依然非常潮湿，多处墙面发潮渗水，纯白色墙体已发黑、斑驳，有些水痕甚至出现在顶部。

“我们小区交付时间不长，交付以来墙壁下半截长期水哒哒的，就像人大量流汗一样，室外下大雨时墙壁渗水更多，部分地方还出现急促的流水。尽管物业安排了大功率抽湿机持续工作，地下室依旧潮湿无比，我们担心以后这些措施取消后，车库会更加潮湿。”居民们告诉记者。

居民们怀疑，是因为几栋楼房位于坡地上，室外流水顺着没有做好防水的墙脚，渗漏进了地下室停车库。他们希望开发商能检查漏点，并补好内外墙壁的防水层。

记者注意到，墙壁渗水还同步带来了安全问题：地下室安装有大量的器材和灯具开关以及一些应急通道指示灯，但因为墙壁大量含水，部分设施已经损坏。

“墙里有水，水能导电，水还会顺着墙和地面乱流，这是非常严重的安全隐患。”居民们告诉记者，他们曾多次进行投诉，但是问题一直没有得到解决。

随后，记者陪同业主来到小区物业华侨城物业有限公司南京分公司了解情况。

“地库里面，因为梅雨季节持续大雨，部分地方出现了漏点，我们已经统计了漏点，并报给了集团地产公司的维保部，他们也在维修。返潮这一块，我们物业方面也投入了除湿机和地面防滑设施。”该公司杜女士告诉记者。

那么，怎么从根本上解决问题呢？

杜女士告诉记者，目前车库的竣工备案已经交接，一些储藏室还没有交付，因为没有达到交付标准，还在修复中，他们承诺所有标注的漏点都会修复。

“开发公司目前比较配合，我们物业也会持续跟进，并增加与居民们的沟通。”杜女士告诉记者。

目前，当地社区工作人员现场表示，将在近期把开发商、物业公司以及业主三方约到一起商谈，最终拿出合理维修方案，并促进解决。